众所周知，许多小区都是有物业管理的，在交的物业费里面也包含着电梯使用费，以及物业请保安和保洁等等费用，理论上来说不是大修或更换公共设施，业主是不用再额外出钱了，一切都交给物业自己去负责就行了。

　　不过有些物业是为了能多收钱就故意巧立名目来收费，比如业主在做装修时，可能装修材料进小区要有规范，此时物业就会趁机收笔上电梯的费用，在河南就有个小区碰上了这事，每层电梯递增就加40元，我们一起来看看。

　　事情是这样的，位于河南濮阳的文昌苑小区，在去年楼盘交付后，业主就陆续入住做装修了，在此时物业却向他们收取了笔电梯使用费，起步价就是400元，每层递增40元钱，有的住高层的业主就交了上千元的电梯使用费。

　　虽然业主都认为收费不合理，但是物业派了保安守着，没有交费就不能运装修材料，为了能尽快把房子装修好，还是先行把这笔费用给交了，这不装修完毕后，业主就找上物业要求退款，而物业是很明确回复不会退钱。

　　在接到业主的求助后，记者也去找了物业了解情况，负责人是这么解释的，这笔钱并非是电梯使用费，而是业主在运送装修材料时，物业派了人去管理电梯，所以钱就用于管理电梯人员的支出，而业主则反驳称，那就是保安专门管没交费的业主。

　　提到电梯使用费收取是否有依据时，负责人表示法律是没有规定能收，但是也没有规定不能收，后面他也询问了法务部，得到回复是理由有点牵强，所以就决定给业主退还，这话也被业主反驳，在记者过来前，负责人才亲口说过不退。

　　目前负责人已经给业主道歉了，也承诺在2月份会全部退还。

　　小结

　　到底能不能收电梯使用费？从结果就能看出来了，很明显规定是不能乱收的，一来在物业费里已经包含了电梯使用费，二来所谓的派保安去管理，就算真是在管理电梯，但是保安的工资支出，这也已经是包含在物业费里面，综合以上物业是没有任何立场收费的。

　　不过对比起物业来说，业主还是挺弱势的，除非不想尽快做装修，不然还是得乖乖交费，要不是被媒体曝光了，物业还是一分钱都不退，而想要成立业委会赶走物业，估计还是挺有难度的，只听过老小区赶走物业，还没听过新小区能赶走的，大家对此怎么看？

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